ĐÔ THỊ SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG TASCO - FORESA VILLA
Xuân Phương Tasco - Foresa Villa dự án liền kề biệt thự được thị trường quan tâm nhất và đáng đầu tư nhất ở thời điểm hiện tại!!!
Tháng 7/2016, Chủ đầu tư Tasco, chào bán 100 lô liền kề, shophouse - nhà phố thương mại và biệt thự cuối cùng đẹp nhất dự án Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco- Foresa Villa:
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, Phòng kinh doanh dự án để thông tin cập nhật nhất, lựa chọn lô phù hợp, đẹp nhất và quan trọng nhất là không bỏ qua cơ hội đầu tư và sở hữu những sản phẩm tuyệt vời của khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco - Foresa Villa.
ĐÂU LÀ ƯU ĐIỂM CỦA LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO - FORESA VILLA??
* Vị trí trung tâm mới: Nằm về phía tây của Thành Phố Hà Nội, khu đô thị Xuân Phương Tasco nằm kiền kề khu đô thị Mỹ Đình và chính giữa cụm đô thị Xuân Phương Viglacera, Xuân Phương Quốc Hội và Vân Canh HUD. Trong bán kính 3km Xuân Phương Tasco còn là dự án trung tâm của quần thể các khu đô thị lớn: Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Vinhomes Thăng Long, Nam An Khánh, Spendora - Bắc An Khánh, Geleximco, Bắc đường 32, HD Moon...
** Xuân Phương Tasco đầy đủ tiện ích sống cao cấp: hồ cảnh quan rộng 4ha, trung tâm mua sắm, trường học, clubhouse, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao, khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu thể thao ngoài trời, vườn 4 mùa, khu đường đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu tập dưỡng sinh cho người già...
*** Cơ sở hạ tầng quy hoạch bài bản, với đầy đủ phân khu chức năng và mật độ xây dụng toàn dự án chỉ 38%. Các tuyến đường chính kết nối tới dự án và từ dự án tới các cụm các khu đô thị xung quang rộng tới 40m.
**** Tiến độ thi công đảm bảo và sớm bàn giao tới tay khách hàng, hiện tại dự án đã hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng, các khối nhà đang được chủ đầu tư và các đối tác nhà thầu gấp rút hoàn thiện để bàn giao vào tháng 11 năm nay (2016). Với khách hàng mua để ở sẽ không phải chờ đợi quá lâu, và với khách hàng đầu tư thì đây là yếu tố thuận lợi khi mà thời gian đầu tư được rút ngắn.
*****Giá bán hợp lý chỉ từ 35 triệu/m2, nằm tại vị trí thuận tiện với nhiều ưu điểm nổi bật nhưng mức giá chào bán của Xuân Phương Tasco chỉ từ 35 triệu/m2 tức là gần 1/2 so với giá trị thị trường của khu đô thị Mỹ Đình ngay sát và đã đưa vào sử dụng
TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO - FORESA VILLA
1. Tên Dự án: Dự án Khu nhà ở Sinh Thái tại Phường Xuân Phương.
Tên thương mại: Foresa Villa
3. Chức năng: Khu đô thị sinh thái bao gồm các các khu cây xanh, hồ nước, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và công trình hạ tầng xã hội.
4. Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: 38ha. Trong đó:
- Đất ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng với diện tích 11,6 ha. Số lượng 813 căn nhà ở thấp tầng bao gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại Shophouse
- Đất ở Đô thị 4,6 ha.
- Đất cây xanh mặt nước 6,4 ha.
- Đất các công trình nhà trẻ, trường tiểu học, trung học cơ sở và PTTH 3,06 ha.
- Đất công cộng thành phố và khu vực 4.9 ha
- Đất công cộng đơn vị ở 0.42ha.
- Đất bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng giao thông trong đô thị.
5. Tổng mức đầu tư: 2.850 tỷ đồng
6. pháp lý dự án: Sổ đỏ vĩnh viễn
- Đã được UBND Thành phố Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư.
- Đã có quyết định giao đất và hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
- Đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái tỷ lệ 1/500 ngày 25/3/2014.
- Được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt nghĩa vụ tài chính về đất của Dự án khu nhà ở sinh thái ngày 04/11/2014.
7. Tiến độ dự án:
- Giai đoạn 1 (96 căn) : 01/9/2015 - 05/7/2016.
- Giai đoạn 2.1 (144 căn) : 20/11/2015 - 25/8/2016
- Giai đoạn 2.2 (245 căn) : 02/2/2016 - 25/9/2016
- Giai đoạn 3 (54 căn) : 15/4/2016 - 15/11/2016
Thời gian bàn giao nhà : Quý IV/2016. (tháng 11/2016)
Tên thương mại: Foresa Villa
3. Chức năng: Khu đô thị sinh thái bao gồm các các khu cây xanh, hồ nước, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và công trình hạ tầng xã hội.
4. Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: 38ha. Trong đó:
- Đất ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng với diện tích 11,6 ha. Số lượng 813 căn nhà ở thấp tầng bao gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại Shophouse
- Đất ở Đô thị 4,6 ha.
- Đất cây xanh mặt nước 6,4 ha.
- Đất các công trình nhà trẻ, trường tiểu học, trung học cơ sở và PTTH 3,06 ha.
- Đất công cộng thành phố và khu vực 4.9 ha
- Đất công cộng đơn vị ở 0.42ha.
- Đất bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng giao thông trong đô thị.
5. Tổng mức đầu tư: 2.850 tỷ đồng
6. pháp lý dự án: Sổ đỏ vĩnh viễn
- Đã được UBND Thành phố Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư.
- Đã có quyết định giao đất và hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
- Đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái tỷ lệ 1/500 ngày 25/3/2014.
- Được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt nghĩa vụ tài chính về đất của Dự án khu nhà ở sinh thái ngày 04/11/2014.
7. Tiến độ dự án:
- Giai đoạn 1 (96 căn) : 01/9/2015 - 05/7/2016.
- Giai đoạn 2.1 (144 căn) : 20/11/2015 - 25/8/2016
- Giai đoạn 2.2 (245 căn) : 02/2/2016 - 25/9/2016
- Giai đoạn 3 (54 căn) : 15/4/2016 - 15/11/2016
Thời gian bàn giao nhà : Quý IV/2016. (tháng 11/2016)
I. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP XUÂN PHƯƠNG TASCO -FORESA VILLA:
Khối biệt tự đơn lập BT7, BT8, BT9. BT10, BT11, BT12, BT13 và BT14. Có thiết kế cao 03 tầng + 01 tum. Diện tích từ 220m2 đến 351m2..
Sơ đồ vị trí biệt thự đơn lập.
Phối cảnh biệt thự đơn lập Xuân Phương Tasco.
Sơ đồ vị trí biệt thự đơn lập.
Phối cảnh biệt thự đơn lập Xuân Phương Tasco.
II.BIỆT THỰ SONG LẬP XUÂN PHƯƠNG TASCO -FORESA VILLA:
Khối biệt thự song lập BT1, BT2, BT3. BT4, BT5, BT6 và BT7. Có thiết kế cao 03 tầng + 01 tum. Diện tích từ 220m2 đến 351m2.
Sơ đồ biệt thự song lập Xuân Phương Tasco.
Phối cảnh biệt thự song lập Xuân Phương Tasco.
Sơ đồ biệt thự song lập Xuân Phương Tasco.
Phối cảnh biệt thự song lập Xuân Phương Tasco.
III. LIỀN KỀ XUÂN PHƯƠNG TASCO -FORESA VILLA:
Khối liền kề Xuân Phương Tasco gồm 16 blog được ký hiệu từ TT1 đến TT16, diện tích các lô liền kề từ 72m2 đến 160m2, xây thô 03 tầng + 1 tum.
Hạng mục nhà liền kề được chia thành 02 loại chính là nhà liền kề thông thường để ở và nhà phố thương mại - Shophouse.
IV. SHOPHOUSE XUÂN PHƯƠNG TASCO - FORESA VILLA:
Hạng mục nhà phố thương mại - shophouse dự án Xuân Phương Tasco nằm trên các tuyến phố rộng 40m và 50m tại TT1, TT4, TT7, TT8, TT10, TT14 và TT16. Shophouse có thiết kế cao 03 tầng + 01 tum.
Phân khu nhà phố thương mại Tasco Xuân Phương -Foresa Villa
Phân khu nhà phố thương mại Tasco Xuân Phương -Foresa Villa
V.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tiến độ đóng tiền:
Đợt 1: ( 30% Giá bán nhà ở) Trong vòng 4 ngày kề từ ngày ký kết HĐ, sau khi Bên Bán hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án đã được Bên Bán phệ duyệt và có Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 2: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐ, sau khi Bên bán hoàn thành hạng mục thi công dài giằng móng của Nhà ở theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán, Tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.
Đợt 3: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Bên bán gửi thông báo hoàn thành toàn bộ hạng mục sàn tầng 2 của Nhà ở, dự kiến 60 ngày kể từ ngày xong móng, theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 4: (25 % Giá bán nhà ở) Vào ngày bàn giao Nhà ở theo thông báo nhận bàn giao nhà ở của Bên bán, dự kiến 180 ngày kể từ ngày xong móng.
Đợt 5: ( 5% Giá bàn nhà ở) Vào ngày Giấy chứng nhận được cấp cho Bên mua theo thông báo của Bên bán trong trường hợp Bên bán thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho Bên mua, hoặc ngày CĐT cung cấp cho Bên mua hồ sơ để Bên mua tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.
Tiến độ đóng tiền:
Đợt 1: ( 30% Giá bán nhà ở) Trong vòng 4 ngày kề từ ngày ký kết HĐ, sau khi Bên Bán hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án đã được Bên Bán phệ duyệt và có Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 2: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐ, sau khi Bên bán hoàn thành hạng mục thi công dài giằng móng của Nhà ở theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán, Tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.
Đợt 3: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Bên bán gửi thông báo hoàn thành toàn bộ hạng mục sàn tầng 2 của Nhà ở, dự kiến 60 ngày kể từ ngày xong móng, theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 4: (25 % Giá bán nhà ở) Vào ngày bàn giao Nhà ở theo thông báo nhận bàn giao nhà ở của Bên bán, dự kiến 180 ngày kể từ ngày xong móng.
Đợt 5: ( 5% Giá bàn nhà ở) Vào ngày Giấy chứng nhận được cấp cho Bên mua theo thông báo của Bên bán trong trường hợp Bên bán thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho Bên mua, hoặc ngày CĐT cung cấp cho Bên mua hồ sơ để Bên mua tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.